Klimatizovaný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v zatepelnom dome v Dúbravke

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Dúbravka, na Fedákovej ulici. Rozloha bytu je 48 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 8. a je orientovaný na Východ. K bytu prislúcha štandardná pivničná kobka vo veľkosti 1,42 m2.
Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, nové plastové okná, vrátane výmeny elektrických rozvodov, vodovodných rozvodov a stupačiek.
V roku 2018 boli v byte robené nové stierky a výmena plávajúcej podlahy v izbách. V roku 2022 bola nainštalovaná výkonná klimatizácia značky LG.
Byt je v udržiavanom stave a nevyžaduje si žiadne investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie.
Rozloha bytu je 48 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 8. a je orientovaný na východ. K bytu prislúcha štandardná pivničná kobka vo veľkosti 1,42 m2.
Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v Dúbravke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OD Saratov, zastávky autobusu a električky, pošta, banka, lekáreň, materská škola, detské ihriská, veľa zelene a veľké parkoviská.
Bytový dom je zateplený a zrenovovaný s vymenenými stupačkami. V bytovom dome sú nové schránky, zvončeky, výťah a vstup je na čip. Vstupné a pivničné priestory sú monitorované kamerovým systémom.
Dispozičné riešenie (pôdorys je súčasťou fotografií):
- predsieň
- kúpeľňa a toaleta, ktoré sú oddelené
- chodba
- samostatná kuchyňa
- obývacia izba
- spálňa
Vybavenie bytu:
- nová výkonná klimatizácia inštalovaná v roku 2022
- kompletná rekonštrukcia v roku 2013
- nové stierky a podlahy v izbách v roku 2018
- plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
- v celom byte je plávajúca podlaha
- dlažba v kúpeľni a toalete
- kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a vstavaným plynovým sporákom
- optický internet a TV

Bytový dom:
- kompletne zrenovovaný a zateplený
- vymenené stupačky
- nové schránky a zvončeky
- vymenené vchodové brány, vstup na čip
- nový výťah
- vymenené plastové okná na spoločných chodbách
- kamerový systém
- pivničné priestory a priestor na odkladanie detských kočíkov a bicyklov

Občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti:
- OD Saratov oproti bytovému domu
- detské ihrisko a park priamo pred vchodom
- banka, pošta, potraviny, lekáreň, fitness centrá
- zdravotné stredisko
- škôlka
- zastávky MHD

Iné:
- NC Bory Mall – 5 minút autom
- HM Tesco Dúbravka, Lamač – 5 minút
- nová nemocnica Bory – 5 minút
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- tichá lokalita
- množstvo zelene