Slnečný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výhľadom na les
| Cena: |
189 900,00 €
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava V |
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
| Ulica: | Alžbety Gwerkovej |
| Kategória: | Byty |
| Druh: | 2 izbový byt |
| Podlahová plocha: | 50 m2 |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Na poschodí: | 8 |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | nie |
| Terasa: | nie |
| ID inzerátu: | 3638 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v žiadanej lokalite na Gwerkovej ulici, ktorý kombinuje komfort, bezpečnosť a vynikajúcu dostupnosť. Tento slnečný dvojizbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, alebo atraktívnu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti bytu:
• Vynikajúca poloha: Umiestnený na tichej ulici s priateľskými susedmi a nádherným výhľadom na les.
• Investičná príležitosť: Byt je vhodný na prenájom s vysokým návratom investície.
• Optimálne dispozičné riešenie: Svetlé, slnečné izby s praktickým využitím úložného priestoru vrátane vstavaných skríň Rolldor. Samostatná kúpeľňa a wc zvyšujú komfort bývania. Kúpeľňa je presvetlená denným svetlom cez sklobetónové “okno”.
• Parkovanie: Dostupné parkovanie v blízkosti domu.
Špeciálne výhody:
• Byt sa nachádza na 8/8 poschodí s výťahom, s oknami orientovanými do lesa, čo zaručuje nádherné výhľady, súkromie a minimálny hluk. Pre väčší komfort najmä v letných dňoch, sú všetky okná vybavené vonkajšími roletami.
• Energetická efektivita: Dom po zateplení s novou fasádou a strechou, zvyšujú energetickú efektívnosť bytu.
• Pivničná kobka: Bezpečné a suché úložisko, murované z troch strán s novou podlahou a omietkou.
• Bezpečné uskladnenie: V dome sa nachádzajú štyri kočikárne/bicyklárne, vrátane balkóna na poschodí pre kočík.
Moderná rekonštrukcia a vybavenie:
• Elektroinštalácia: Kompletne nová s projektovou dokumentáciou a revíznou správou. Moderné vypínače a zásuvky značky Legrand typ Valena Life. Inteligentné led osvetlenie bytu, ktoré možno ovládať diaľkovým ovládačom, meniť intenzitu svetla a tóny bielej (teplá/studená). Súčasťou je aj predpríprava na klimatizáciu a zapojenie na 3 fázy.
• Omietky: v celom byte sú spravené nové stierky/omietky.
• Podlahy: Vyrovnané a zvukovo izolované plávajúce laminátové podlahy pre moderný vzhľad a jednoduchú údržbu kvalitnej nemeckej značky Logoclick.
• Bezpečnosť: Vysoká úroveň zabezpečenia vďaka dverám Sherlock bezpečnostnej triedy 3 a vchodovej bráne na čip.
• Kúpeľňa a wc: Moderný dizajn s termostatickým sprchovým setom Grohe, závesným wc systémom Geberit a rebríkovým radiátorom.
• Kuchyňa: Kompletne vybavená s modernými spotrebičmi značiek Bosch a Whirpool.
Výhody lokality:
• Doprava: Výborná dostupnosť (MHD. 84, 87, 98, 99, N80, N99).
• Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita, základná a materská škola, obchody, detské ihriská, workout ihriská, dostihová dráha, najväčší cyklistický areál pumpark, lesopark Starý Háj a ďalšie.
Kľúčové vlastnosti bytu:
• Vynikajúca poloha: Umiestnený na tichej ulici s priateľskými susedmi a nádherným výhľadom na les.
• Investičná príležitosť: Byt je vhodný na prenájom s vysokým návratom investície.
• Optimálne dispozičné riešenie: Svetlé, slnečné izby s praktickým využitím úložného priestoru vrátane vstavaných skríň Rolldor. Samostatná kúpeľňa a wc zvyšujú komfort bývania. Kúpeľňa je presvetlená denným svetlom cez sklobetónové “okno”.
• Parkovanie: Dostupné parkovanie v blízkosti domu.
Špeciálne výhody:
• Byt sa nachádza na 8/8 poschodí s výťahom, s oknami orientovanými do lesa, čo zaručuje nádherné výhľady, súkromie a minimálny hluk. Pre väčší komfort najmä v letných dňoch, sú všetky okná vybavené vonkajšími roletami.
• Energetická efektivita: Dom po zateplení s novou fasádou a strechou, zvyšujú energetickú efektívnosť bytu.
• Pivničná kobka: Bezpečné a suché úložisko, murované z troch strán s novou podlahou a omietkou.
• Bezpečné uskladnenie: V dome sa nachádzajú štyri kočikárne/bicyklárne, vrátane balkóna na poschodí pre kočík.
Moderná rekonštrukcia a vybavenie:
• Elektroinštalácia: Kompletne nová s projektovou dokumentáciou a revíznou správou. Moderné vypínače a zásuvky značky Legrand typ Valena Life. Inteligentné led osvetlenie bytu, ktoré možno ovládať diaľkovým ovládačom, meniť intenzitu svetla a tóny bielej (teplá/studená). Súčasťou je aj predpríprava na klimatizáciu a zapojenie na 3 fázy.
• Omietky: v celom byte sú spravené nové stierky/omietky.
• Podlahy: Vyrovnané a zvukovo izolované plávajúce laminátové podlahy pre moderný vzhľad a jednoduchú údržbu kvalitnej nemeckej značky Logoclick.
• Bezpečnosť: Vysoká úroveň zabezpečenia vďaka dverám Sherlock bezpečnostnej triedy 3 a vchodovej bráne na čip.
• Kúpeľňa a wc: Moderný dizajn s termostatickým sprchovým setom Grohe, závesným wc systémom Geberit a rebríkovým radiátorom.
• Kuchyňa: Kompletne vybavená s modernými spotrebičmi značiek Bosch a Whirpool.
Výhody lokality:
• Doprava: Výborná dostupnosť (MHD. 84, 87, 98, 99, N80, N99).
• Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita, základná a materská škola, obchody, detské ihriská, workout ihriská, dostihová dráha, najväčší cyklistický areál pumpark, lesopark Starý Háj a ďalšie.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
